โลโก้สำนักงานกฎหมายอมาตยกุลAMATYAKULLAW FIRM

ที่ปรึกษากฎหมายสำหรับนิติบุคคล

ที่ปรึกษานิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร

ดูแลงานกฎหมายของคณะกรรมการและผู้จัดการ ตั้งแต่ค่าส่วนกลาง สัญญา บุคลากร การประชุม ข้อบังคับ จนถึงข้อพิพาท โดยแยกฐานเอกสารและการดำเนินงานของนิติบุคคลแต่ละประเภท

บริการนี้เหมาะกับใคร

  • คณะกรรมการและผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด
  • คณะกรรมการและผู้จัดการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
  • ผู้บริหารอาคารหรือหมู่บ้านที่ต้องการที่ปรึกษากฎหมายประจำหรือเป็นรายเรื่อง
  • นิติบุคคลที่ต้องจัดระบบเอกสาร แก้ปัญหาค่าส่วนกลาง ตรวจสัญญา จัดประชุม หรือรับมือข้อพิพาท

แยกขอบเขตตามประเภทนิติบุคคล

นิติบุคคลอาคารชุด

พิจารณาข้อบังคับ รายงานการประชุม เอกสารผู้มีอำนาจ และข้อมูลการบริหารทรัพย์ส่วนกลางของอาคารชุด

  • ค่าส่วนกลางและหนี้ค้างชำระ
  • สัญญาผู้ให้บริการและสัญญาจ้างบุคลากร
  • การประชุมใหญ่และการประชุมคณะกรรมการ
  • ข้อบังคับ การใช้ทรัพย์ส่วนกลาง และข้อพิพาท

นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร

พิจารณาเอกสารจัดตั้ง ข้อบังคับ รายงานการประชุม เอกสารผู้มีอำนาจ และข้อมูลการดูแลสาธารณูปโภคของหมู่บ้านจัดสรร

  • ค่าส่วนกลางและหนี้ค้างชำระ
  • สัญญาผู้ให้บริการและสัญญาจ้างบุคลากร
  • การประชุมใหญ่และการประชุมคณะกรรมการ
  • ข้อบังคับ การดูแลสาธารณูปโภค และข้อพิพาท

ปัญหาและงานที่สำนักงานช่วยพิจารณา

  • ให้คำปรึกษาแก่คณะกรรมการและผู้จัดการในประเด็นที่เกี่ยวกับการดำเนินงาน
  • ตรวจ ร่าง และแก้ไขสัญญากับผู้ให้บริการ รวมถึงสัญญาจ้างบุคลากร
  • ตรวจข้อบังคับ หนังสือแจ้ง หนังสือทวงถาม และเอกสารการประชุม
  • ให้คำปรึกษาการจัดประชุมสามัญ วิสามัญ และการดำเนินการตามมติ
  • งานติดตามหนี้แยกเป็นการตรวจบัญชีและหลักฐาน การออกหนังสือทวงถาม การเจรจา การฟ้องคดี และการบังคับคดีตามขอบเขตที่ได้รับมอบหมาย โดยเงินที่ลูกหนี้ชำระควรเข้าบัญชีของนิติบุคคลโดยตรง
  • เจรจาและดำเนินคดีเกี่ยวกับข้อพิพาทของนิติบุคคลเมื่อได้รับมอบหมาย

สำนักงานจะตรวจประเภทนิติบุคคล ฐานอำนาจ ข้อบังคับ มติ และเอกสารเฉพาะเรื่องก่อนเสนอแนวทาง

สิ่งส่งมอบ

สิ่งส่งมอบกำหนดตามลักษณะงานและขอบเขตที่ตกลง อาจประกอบด้วย

  • คำแนะนำหรือบันทึกความเห็นทางกฎหมายเป็นรายประเด็น
  • ร่างหรือฉบับแก้ไขของสัญญา หนังสือแจ้ง หนังสือทวงถาม ข้อบังคับ หรือเอกสารประชุม
  • รายการเอกสารและขั้นตอนที่คณะกรรมการหรือผู้จัดการควรดำเนินการ
  • รายงานสถานะเรื่องที่มอบหมายตามรอบที่ตกลง
  • เอกสารสำหรับการเจรจาหรือดำเนินคดี เมื่อรวมอยู่ในขอบเขตงาน

ขั้นตอนการทำงาน

  1. รับข้อมูลนิติบุคคล ตรวจประเภทนิติบุคคล ผู้มีอำนาจ ข้อบังคับ และประเด็นที่ต้องการดูแล
  2. แยกเรื่องเร่งด่วน ตรวจวันนัดประชุม กำหนดชำระ หนังสือที่ได้รับ และกำหนดเวลาทางคดี
  3. กำหนดรูปแบบบริการ เลือกที่ปรึกษาประจำหรือรายเรื่อง พร้อมตกลงสิ่งส่งมอบและช่องทางประสานงาน
  4. ตรวจเอกสารและเสนอแนวทาง จัดลำดับงาน ผู้รับผิดชอบ และข้อมูลที่ต้องเพิ่ม
  5. ดำเนินงานและรายงานสถานะ ตามขอบเขตและรอบการสื่อสารที่ตกลง

เอกสารที่ควรเตรียม

เอกสารร่วม

  • หนังสือรับรองหรือเอกสารจัดตั้งนิติบุคคล และเอกสารผู้มีอำนาจ
  • ข้อบังคับฉบับปัจจุบัน รายงานการประชุม และมติที่เกี่ยวข้อง
  • สัญญา หนังสือโต้ตอบ หนังสือทวงถาม หรือเอกสารข้อพิพาท
  • สรุปข้อเท็จจริง ลำดับเหตุการณ์ และผลที่ต้องการ

อาคารชุด

  • ข้อมูลห้องชุด เจ้าของร่วม บัญชีหนี้ และหลักฐานเรียกเก็บที่เกี่ยวข้อง
  • เอกสารเกี่ยวกับทรัพย์ส่วนกลางหรือการใช้พื้นที่ที่เป็นประเด็น

หมู่บ้านจัดสรร

  • ข้อมูลแปลงจัดสรร สมาชิก บัญชีหนี้ และหลักฐานเรียกเก็บที่เกี่ยวข้อง
  • เอกสารเกี่ยวกับสาธารณูปโภคหรือพื้นที่ส่วนกลางที่เป็นประเด็น

ความรู้และข้อมูลสำนักงาน

Law Talk ตรงประเด็น รวบรวมความรู้กฎหมาย รวมถึงเรื่องสัญญาและข้อพิพาท

ผู้ก่อตั้งและผู้ดูแลงาน และ เกี่ยวกับสำนักงานกฎหมายอมาตยกุล

เงื่อนไขการให้บริการและข้อควรทราบ

ผู้ว่าจ้างและผู้รับบริการคือนิติบุคคลอาคารชุดหรือนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรที่ระบุในข้อตกลง มิใช่กรรมการ ผู้จัดการ เจ้าของร่วม สมาชิก หรือบุคคลอื่นเป็นการส่วนตัว การให้คำปรึกษาแก่บุคคลดังกล่าวในเรื่องส่วนตัวต้องตรวจผลประโยชน์ขัดกันและตกลงรับงานแยกต่างหาก

รูปแบบบริการ มีทั้งที่ปรึกษาประจำและรายเรื่อง บริการที่ปรึกษาประจำต้องกำหนดเพดานงาน จำนวนชั่วโมง คำถาม เอกสาร การประชุม ผู้ประสานงานหลัก และรอบรายงาน ส่วนงานเจรจา ติดตามหนี้ ดำเนินคดี และบังคับคดีต้องได้รับมอบหมายให้ชัดเจนเป็นรายช่วง

ค่าบริการและกำหนดส่งมอบ ประเมินจากปริมาณงาน จำนวนหน่วยหรือสมาชิก มูลหนี้ ความซับซ้อน และสถานะของแต่ละเรื่อง แล้วระบุค่าบริการ ระยะเวลาดำเนินงาน จำนวนรอบแก้ไข และเงื่อนไขการทำงานก่อนเริ่มงาน

การรายงาน งานที่ปรึกษาประจำรายงานตามรอบที่ตกลง งานคดีรายงานเมื่อมีเหตุสำคัญ และเรื่องที่มีกำหนดเวลากระทบสิทธิจะประสานผู้ติดต่อที่ได้รับมอบหมายโดยเร็ว

ค่าใช้จ่ายภายนอก เช่น ค่าธรรมเนียมศาล คัดเอกสาร เดินทาง แปลเอกสาร และผู้เชี่ยวชาญ แยกจากค่าบริการและจะขออนุมัติก่อนดำเนินการ

แนวทางและผลของงานขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริง เอกสาร มติ การดำเนินการของผู้เกี่ยวข้อง และดุลพินิจของหน่วยงานหรือศาลในเรื่องที่เกี่ยวข้อง

เริ่มติดต่อและตรวจข้อมูลเบื้องต้น

เริ่มจากแจ้งชื่อผู้ติดต่อ ชื่อนิติบุคคล ชื่อกรรมการหรือผู้จัดการที่เกี่ยวข้อง ชื่อคู่กรณี และสรุปประเด็นโดยย่อ เพื่อให้สำนักงานตรวจผลประโยชน์ขัดกันและความพร้อมรับงานก่อน เมื่อสำนักงานยืนยันแล้วจึงส่งข้อบังคับ รายงานการประชุม บัญชีหนี้ สัญญา หรือเอกสารฉบับเต็มผ่านช่องทางที่กำหนด

การส่งข้อมูลเบื้องต้นยังไม่ถือว่าสำนักงานได้รับเป็นทนายความหรือที่ปรึกษา การรับงานเกิดขึ้นเมื่อได้ตรวจผลประโยชน์ขัดกัน ตกลงขอบเขตและค่าบริการ และสำนักงานยืนยันรับงานแล้ว

ส่งรายละเอียดเรื่องของท่านทาง LINE อีเมล หรือแบบฟอร์มบนเว็บไซต์ สำนักงานจะติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมงหลังได้รับข้อมูลเบื้องต้นครบถ้วน
อีเมล sarun@amatyakul.com
LINE ID amatyakul
Facebook ศรัณย์ อมาตยกุล

ส่งข้อมูลติดต่อ LINEWhatsApp