โลโก้สำนักงานกฎหมายอมาตยกุลAMATYAKULLAW FIRM

กฎหมายที่ดินและอสังหาริมทรัพย์

สำหรับเจ้าของทรัพย์ ผู้ซื้อ ผู้ขาย ผู้ให้เช่า และผู้ประกอบการที่ต้องการตรวจเอกสาร วางเงื่อนไขธุรกรรม หรือจัดการข้อพิพาทเกี่ยวกับที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โดยแยกจากงานบริหารนิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร

บริการนี้เหมาะกับใคร

เจ้าของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง ผู้ซื้อ ผู้ขาย ผู้ให้เช่า ผู้เช่า และผู้ประกอบการที่กำลังทำธุรกรรมหรือมีข้อโต้แย้งเกี่ยวกับทรัพย์

ปัญหาที่ช่วยพิจารณา

  • ตรวจเอกสารสิทธิ ภาระผูกพัน ทางเข้าออก เขตที่ดิน และข้อมูลที่เกี่ยวข้องก่อนทำธุรกรรม
  • ตรวจ ร่าง หรือแก้ไขสัญญาจะซื้อจะขาย สัญญาซื้อขาย สัญญาเช่า สัญญาวางมัดจำ และเอกสารประกอบ
  • กรณีผิดสัญญา ไม่ส่งมอบทรัพย์ ไม่ชำระเงิน ไม่คืนเงินประกัน หรือมีข้อโต้แย้งเรื่องการใช้ประโยชน์
  • ประเมินแนวทางเจรจา ส่งหนังสือ หรือดำเนินคดีตามข้อเท็จจริงและขอบเขตที่ตกลง

ขอบเขตงาน

ตรวจข้อเท็จจริงและเอกสาร ให้ความเห็นเป็นรายประเด็น ตรวจหรือจัดทำสัญญา เตรียมหนังสือและประเด็นเจรจา รวมถึงรับพิจารณางานข้อพิพาทและคดีเมื่ออยู่ในขอบเขตที่ตกลง

งานนี้มุ่งที่สิทธิและธุรกรรมเกี่ยวกับทรัพย์ ส่วนการประชุม ค่าส่วนกลาง ข้อบังคับ และการบริหารนิติบุคคลอยู่ในบริการที่ปรึกษานิติบุคคลอาคารชุดและหมู่บ้านจัดสรร

สิ่งส่งมอบ

  • รายการประเด็นที่ควรตรวจและข้อมูลที่ยังขาด
  • ความเห็นหรือข้อเสนอแนะแบบเป็นลายลักษณ์อักษรตามขอบเขต
  • ร่างสัญญา ฉบับแก้ไข หรือหนังสือที่เกี่ยวข้อง
  • แผนการเจรจา หรือเอกสารสำหรับดำเนินคดีเมื่อรวมอยู่ในงาน

ขั้นตอนการทำงาน

  1. รับชื่อผู้เกี่ยวข้องและสรุปเรื่องเพื่อเช็กความขัดกันแห่งผลประโยชน์
  2. ตรวจประเภททรัพย์ เอกสารสิทธิ สัญญา ลำดับเหตุการณ์ และกำหนดเวลา
  3. ตกลงประเด็นที่ต้องตรวจ สิ่งส่งมอบ ค่าบริการ และค่าใช้จ่าย
  4. ดำเนินงานและรายงานตามขอบเขตที่ตกลง

เอกสารที่ควรเตรียม

  • เอกสารสิทธิ แผนที่หรือระวาง และเอกสารเกี่ยวกับภาระผูกพันเท่าที่มี
  • สัญญา ร่างสัญญา เอกสารแนบ ใบเสร็จ และหลักฐานชำระเงิน
  • หนังสือ ข้อความ หรืออีเมลระหว่างคู่กรณี
  • ลำดับเหตุการณ์ สิ่งที่ต้องการ และวันนัดหรือกำหนดเวลาที่เกี่ยวข้อง

เริ่มติดต่อและส่งข้อมูลเบื้องต้น

กรุณาแจ้งชื่อผู้ติดต่อ ชื่อผู้เกี่ยวข้อง สรุปเรื่อง และกำหนดเวลาที่สำคัญก่อน สำนักงานจะติดต่อกลับภายใน 24 ชั่วโมงหลังได้รับข้อมูลเบื้องต้นครบถ้วน

การส่งข้อมูลยังไม่ถือเป็นการยืนยันรับงาน การรับงานเกิดขึ้นเมื่อผ่านการตรวจความขัดกันแห่งผลประโยชน์ ตกลงขอบเขต ค่าบริการ และค่าใช้จ่าย และสำนักงานยืนยันรับงานแล้ว

ส่งข้อมูลติดต่อ LINEWhatsApp